18:04
Пробки:   6
$
78.6003
89.7918

Риелторы рассказали, когда в Иркутске снизятся цены на квартиры

13 декабря 2020
3455
2 мин.
1 связь
Риелторы рассказали, когда в Иркутске снизятся цены на квартиры

В настоящий момент в Иркутске подорожала недвижимость. Риелторы рассказали, когда снизятся цены на квартиры.

Жители столицы Иркутской области, не успевшие купить жильё до осень, теперь вынуждены переплачивать, поскольку цены возросли. Частично это произошло из-за снижения предложения. В итоге, располагая двумя миллионами рублей, покупатель может рассчитывать лишь на небольшую тесную студию. За двухкомнатную квартиру, где проведён минимальный ремонт, сейчас риелторы просят три миллиона рублей, и речь идёт не о центральных городских районах.

Глава компании по торговле недвижимостью в Иркутске прогнозирует дальнейшее подорожание жилплощади в новостройках. Он отметил, сейчас растут цены на стройматериалы и не хватает заграничной рабочей силы. Всё это сказывается на итоговой стоимости новых квартир. Кроме того, застройщики работают по эксроу-счетам и могут получить деньги только после продажи квартиры. Из-за этого цены не снижаются. Сейчас те, у кого есть деньги, стараются их быстрее вложить в жильё, потому в 2021 году ожидается дефицит предложений на рынке. Такая ситуация может продлиться год-полтора.

На вторичное жильё уже с весны цены начнут падать. Сейчас они держатся из-за праздников. В канун Нового года покупатели откладывают такие большие покупки на январь-февраль, не желая отвлекаться от праздников. Когда же зима закончится, расценки начнут снижаться, так как спрос иссякнет. К тому периоду все, кто хотел купить квартиру, уже сделают это. Более активные люди вложили средства, опасаясь их обесценивания, ещё осенью. Тем не менее, на вторичном рынке также есть проблемы. Он пребывает в подвешенном состоянии. Люди не хотят продавать жильё, поскольку купить другое сложно, а цены растут. Из-за этого многие отложили планы на будущее, а потому специалисты ожидают летней активности.

Отмечается, с начала 2020 года стоимость одного квадратного метра в новостройке выросла на 26%. Вторичное жильё в Иркутске подорожало на 19%. Свердловский район по этому показателю является самым рекордным. За месяц там выросли цены на 5,5%, а в Ленинском они, наоборот, упали на 5,8%.

Иркутск в 2021 году отмечает 360-летие, в связи с чем город планируют благоустраивать и развивать. Об объёмах предстоящей работы рассказал мэр региональной столицы Руслан Болотов.

Персоны1 в новости

Мэр города Иркутска
№3
Раздел

Новости по теме

Произошедшее в последние месяцы укрепление рубля еще не полностью отразилось в инфляции. Положительный эффект продолжит проявляться на протяжении нескольких месяцев. Александр Морозов из Банка России озвучил данные на «Альфа-саммите». Мо...
31 мая 2025
Дмитрий Песков во время брифинга оценил предложение перенести столицу в один из сибирских городов, например, Иркутск. Пресс-секретарь российского президента не считает идею осуществимой. Афанасий Никитин в открытом письме на имя Владимира Путина зая...
18 января 2024
Место проведения: г. Иркутск, Отель Иркутск, бульвар Гагарина, 44. Начало в 09:30 (вход бесплатный) В этом году руководитель и собственник компании «Franch region» Кира Гофштадт задала новый темп мероприятию, разделив выставку на разные...
17 марта 2023
С 24 по 29 ноября в Иркутске проходили мероприятия Школы волонтеров наследия по специальной программе. Знания об особенности деятельности на объектах культурного наследия, работы с общественными компаниями и представителями власти, основах организаци...
9 декабря 2022
Единение и сплоченность являются главным ресурсом для развития Иркутска. Соответствующее заявление мэр Руслан Болотов сделал во время отчетного заседания о работе администрации. Доходы города в прошлом году достигли 26 млрд рублей. Показатель растет...
27 мая 2022
В региональной столице стартовали работы по ремонту 2-й части путепровода по ул. Джамбула. Дорожники демонтируют старые деформационные швы, для того чтобы разобрать железобетонные конструкции. Такие сведения предоставил возглавляющий Иркутск Руслан Б...
21 марта 2022

Последние новости

Бренд Sangens, хотя и относительно новый, уже получил признание среди профессионалов банной сферы. Электрические печи компании открывают новые ощущения от парения, которые ранее были доступны только узкому кругу знатоков. Теперь установить такую печь...
11 июня 2025
Иркутская область бросит все силы на развитие беспилотников. Сведения со ссылкой на губернатора приводит официальный сайт правительства. Развитие отрасли обсуждалось в рамках форуме «БАС 2025». Представители данной сферы презентовали сво...
23 июня 2025
Экономист Михаил Беляев назвал россиянам лучшие инструменты вложений, которыми можно воспользоваться этим летом. Своим мнением он поделился после решения Банка России взять курс на снижение ключевой ставки. «Наиболее выгодное, безрисковое, абс...
23 июня 2025
Россия в полтора раза нарастила товарооборот с дружественными странами. Добиться таких темпов удалось за четыре года. Михаил Мишустин, занимающий должность премьер-министра, озвучил данные на заседании по вопросам развития транспортной инфраструктуры...
22 июня 2025
Иркутская область во время проведения ПМЭФ заключила 28 выгодных для экономики соглашения. По ним реализовать планируется 15 инвестиционных проектов. Успехами поделился Игорь Кобзев. «Общий объем инвестиций составил 37,2 млрд рублей. Это ...
22 июня 2025
Иркутская область благодаря участию в ПМЭФ привлекла в лесоперерабатывающую отрасль 3,5 млрд рублей. Соглашения с инвесторами подписал Игорь Кобзев. Первая компания инвестирует около 3 млрд рублей в производство технической целлюлозы. В год предприя...
21 июня 2025

Общественная редакция в Иркутске

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8220065338
Умерли за год
28273052
Родились за год
69556712