Иркутск оказался в числе городов России, где цены на вторичное жильё отметились максимальным ростом. Из-за этого региональная столица попала в ТОП-5 по данному показателю среди всех населённых пунктов страны.

Федеральный портал "МИР КВАРТИР" провёл исследование рынка, изучив цены на вторичное жильё. Анализ проводился среди 70 российских городов, являющихся наиболее крупными.

Изучив показатели, эксперты составили список, в котором оказался и Иркутск. Региональный центр разместили на четвёртой позиции. В нём квартиры подорожали на 16,7%. По итогам 2020 года средняя цена на квадратный метр в городе составила 78,8 тысячи рублей, а средняя стоимость квартиры достигла цифры в 4,57 миллиона. Эти показатели превышают средние по России. По имеющимся данным, жильё подорожало на 8,9% - и один квадрат теперь оценивается в 69,2 тысячи. Отмечается, при мониторинге рыночных цен учитывались все варианты, кроме элитных апартаментов.

Директор аналитического портала Павел Луценко рассказал, по какой причине растут цены на недвижимость.

"Расценки на вторичном рынке растут из-за подорожания новых квартир. Они естественным образом реагируют на предложения по первичной недвижимости. В этом же году зафиксирован очень высокий рост, оказавшийся рекордным за всю историю наших наблюдений. На ценообразование повлияли и сами потребители. Многие не смогли угнаться за ростом стоимости новых квартир и решили вложить деньги во вторичное жильё. Сделать это пришлось ещё и из-за сокращения предложения по новостройкам, что привело к большему ажиотажу на вторичном рынке, так как не всем покупателям удалось найти подходящий вариант", - отметил эксперт.

Статистика показывает, в ТОП-5 не оказалось крупнейших российских городов – Москвы и Санкт-Петербурга. Лидером рейтинга стал Омск, где вторичное жильё увеличилось в стоимости на 20,3%. Второе место досталось Чите (19,7%). С результатом 17,7% в тройку попал город Череповец, а замкнул пятёрку Белгород, где жильё подорожало на 15,2%.

Ранее сообщалось, что в Иркутской области через реку Ангара построят новый мост. Этот проект уже обсудили губернатор Игорь Кобзев и представители "РЖД".