15:58
+5 C°
Пробки:   5 баллов
$
61.4090
72.0082

О тенденциях на рынке коммерческой недвижимости г.Иркутска

27 марта 2018 года
1696
О тенденциях на рынке коммерческой недвижимости г.Иркутска
Нынешнюю ситуацию на рынке коммерческой недвижимости можно охарактеризовать как «стабильно-активную».

С приходом весны покупатели на нежилые квадратные метры стали проявлять еще более повышенный интерес к приобретению коммерческой недвижимости в собственность. Арендаторы в свою очередь охотно арендуют нежилые помещения по высоким арендным ставкам, практически тем, которые наблюдались до кризиса; осваивают крупные площади, заключают долгосрочные договоры и вкладывают собственные средства в ремонт помещений.

В тоже время, у продавцов «ликвидных квадратных метров» наблюдается обратная тенденция: собственники коммерческой недвижимости не спешат расстаться со своим имуществом, и их приходится буквально уговаривать продать свою недвижимость за цену равной или выше рынка. Арендодатели в свою очередь не рискуют поднимать арендные ставки, которые под влиянием кризиса снизились на 30-40%, из за страха потерять пусть небольшой, но стабильный доход.

Таким образом, на сегодня наблюдается дефицит ликвидных предложений для обоих сегментов рынка, и спрос в разы превышает предложение. По статистике на одно предложение о продаже или сдаче в аренду нежилого помещения приходится три запроса на покупку или найм в аренду.

Найти оптимально выгодный вариант, который удовлетворил бы потребности каждого из сегментов рынка - задача не простая, и здесь, конечно, не обойтись без профессиональной помощи.


Федеральная риэлторская компания «Этажи» имеет базу потенциальных инвесторов и арендодателей, которые ждут Ваших предложений. Наш специалист по коммерческой недвижимости Стеньшина Ольга (тел. 92-24-42) поможет Вам в решении вопроса покупки, продажи или аренды коммерческих площадей. Также предлагаем разместить свой объект недвижимости на нашем сайте https://irk.etagi.com/, что поможет быстро и выгодно сдать или продать Вашу коммерческую недвижимость.

 

Раздел: Недвижимость

Пресс-релизы по теме

Смотреть все
Сбербанк снизил ставки по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости»
28 августа 2017 года
1353
Сбербанк снизил ставки по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости» на 1,4-1,65 п.п. Новые ставки составляют 9,5-10%. Основное назначение продукта – снизить ...
«Ростелеком»  запустил портал реалезуемой недвижимости
27 апреля 2015 года
1786
«Ростелеком» запустил специализированный федеральный портал «Ростелеком – Недвижимость» (realty.rostelecom.ru), предназначенный для участников рынка недвижимости. На ...
МДМ Банк запускает акцию «Единая ставка» по ипотечной программе «Новостройка»
7 августа 2014 года
13893
МДМ Банк запускает новую акцию «Единая ставка», в рамках которой клиенты смогут оформить ипотечный кредит на строящееся жилье по единой ставке в размере 13% годовых. ...
Ипотечные кредиты в Промсвязьбанке на покупку загородной недвижимости
30 июля 2014 года
14403
Промсвязьбанк предлагает розничным клиентам новые ипотечные программы под залог дома с земельным участком. Кредит предоставляется на покупку строящегося (программа ...
Сбербанк продлевает акцию для молодых семей и акцию для первичного рынка жилья
30 августа 2013 года
38487
29 августа 2013 года, Москва – Сбербанк продлевает действие сниженных процентных ставок по ипотечному кредитованию в рамках особых условий «Молодая семья» при покупке ...

Свежие пресс-релизы

Смотреть все
Ищем ПАРТНЕРОВ в регионах РФ (франчайзинг)
14 февраля 2018 года
2623
Приглашаем к партнёрству (франчайзинг). Создайте уникальный бизнес портал в своём регионе! У вас есть возможность приобрести готовый бизнес с месячной прибылью более 250 ...
Филиал «Ингосстраха» в Санкт-Петербурге одержал победу в конкурсе по страхованию Административно-делового комплекса «Невская Ратуша»
24 мая 2018 года
144
Филиал СПАО «Ингосстрах» в Санкт-Петербурге обеспечил страховой защитой имущественные интересы, связанные с владением, пользованием и распоряжением зданий ...
«Билайн» найдет технологические стартапы совместно с GoTech
24 мая 2018 года
175
ПАО «ВымпелКом» (бренд «Билайн») учредило номинацию Digital Experience в конкурсе технологических проектов GoTech для поиска перспективных технологических ...
«Балтийский лизинг» снизил ставки на 12 марок авто
23 мая 2018 года
355
«Балтийский лизинг» предлагает своим клиентам особо выгодные условия на приобретение автотранспорта: по 12 маркам, как российским, так и зарубежным, компания снижает ...
Чат-бот юрист от «МегаФона» сразился в поединке с юристом Романом Бевзенко
22 мая 2018 года
516
«МегаФон» представил юридического чат-бота для консультаций по правовым вопросам. Пилотная версия робота, получившего название LegalApe 2.8, впервые протестирована на ...
Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
116 пресс-релиза
Билайн
45 пресс-релиза
Промсвязьбанк
27 пресс-релиза
Почта России
26 пресс-релиза
Сбербанк
23 пресс-релиза
ВТБ
17 пресс-релиза
Альфа-Банк
16 пресс-релиза
БИНБанк
13 пресс-релиза
МТС
12 пресс-релиза
Следуйте за нами